ПРАВО НА ЖИЛПЛОЩАДЬ

 

+7 (921) 951-55-21

метро Чернышевская

 

ПРАВО НА ЖИЛПЛОЩАДЬ

 

   Нередко граждане сталкиваются с нарушениями своих  жилищных прав. Эти нарушения могут носить  разнообразный характер. В наши дни   остро стоит  проблема защиты прав собственников жилых помещений (квартир, домов).  Возникают ситуации, при которых  в квартире остаются зарегистрированными лица, утратившие свое право пользования данным жилым помещением (расторжение брака, прекращение семейных отношений, изменение места жительства, осуждение к лишению свободы и др.) или собственник квартиры решил прекратить право пользования квартирой зарегистрированных там лиц.

   В данном случае сразу возникают вопросы, каким образом снять с регистрационного учета (выписать) лиц при отсутствии их согласия. Это можно сделать через суд.
Снятие граждан с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, производятся органами, осуществляющими регистрацию и снятие с регистрационного учета, в течение трех дней с момента поступивших в их распоряжение соответствующих документов ,в данном случае - решения суда, вступившего в законную силу.

    Указанными Правилами установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

 

   То есть, наиболее эффективным способом, а иногда и единственной возможностью снять с регистрационного учета лиц без их согласия, является подача искового заявления в суд.

 

 

Почему необходима юридическая помощь в случае  защиты жилищных прав?

 

   Споры, связанные с жильём, как правило,  сложные и требуют знаний очень многих нюансов жилищного и процессуального законодательства, умения составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном заседании. Кроме того, с принятием нового Жилищного Кодекса  появились новые права и обязанности, как у собственника жилого помещения, так и у членов его семьи.

  Очень важно правильно оформлять договора купли-продажи, обмена, аренды недвижимости. Это поможет избежать серьезных проблем в будущем. Остро стоит вопрос о получении новых квартир при сносе домов. Возникают вопросы о возможности остаться в своем районе, о положенном  метраже   при получении нового жилья.

   Жилищное законодательство часто меняется, плюс к этому существует судебная практика и разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ относительно применения судами жилищного законодательства. Для получения положительного результата в суде необходимо правильно и профессионально отстаивать свои позиции. Благодаря помощи наших юристов  Ваши права будут защищены в полной мере.

 

 

+7(921) 951-55-21;

Санкт-Петербург