ПРОТЕЧКИ КРОВЛИ. ВЗЫСКАНИЕ УЩЕРБА.

                (812) 951-55-21

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРОТЕЧКАХ И ЗАЛИВАХ СОСЕДЯМИ

Вызываете представителя аварийно-диспетчерской службы, либо обслуживающей организации (ЖЕКа или ТСЖ) с целью фиксации протечек и нанесенного ущерба.

Он  должен  составить акт о заливе квартиры, в котором подробно описываются все повреждения, нанесенные помещению (стены, потолки, обои, паркет, двери, окна и т.п.).   Требуйте от представителей обслуживающих организаций точной фиксации в акте поврежденного имущества, элементов отделки, бытовой техники и т.п.

 Акт залива квартиры составляется в двух экземплярах и должен содержать дату обследования, адрес, данные составителя, данные  виновника затопления и повреждения имущества. Один экземпляр акта залива квартиры Вы  оставляете себе.

Определив виновника затопления (соседи сверху, обслуживающая организация), рекомендуется с ними встретиться и попытаться провести переговоры по поводу возмещения ущерба от затопления. Если Вам удастся договориться, то рекомендуем зафиксировать письменно основные положения такого договора, а именно обязанность виновников возместить  в установленные сроки  согласованную сумму.

При невозможности урегулировать вопрос о возмещении вреда  виновником залива путем переговоров, Вам придется обратиться в суд. Но для этого Вам необходимо произвести независимую комплексную экспертизу по оценке ущерба от затопления и определения  стоимости восстановительного ремонта. При согласовании с экспертом даты и времени проведения осмотра необходимо уведомить виновника залива. При проведении экспертом осмотра поврежденного имущества обращайте его внимание на все поврежденные элементы отделки. По возможности, заранее подготовьте копии документов, подтверждающих стоимость поврежденного имущества.

После этого составляется исковое заявление  в суд. В суде Вам понадобится помощь опытного юриста, так как Ваши оппоненты смогут подвергнуть сомнениям не только свою вину и безупречность оценки ущерба, но и правильность Ваших действий в установлении самого факта его нанесения.

Внимание !!!

Обратиться к юристам по делу о возмещении ущерба необходимо  сразу же после обнаружения протечек.

Любое Ваше действие (оповещение виновника залива, составление акта, переговоры с виновником залива и т.п.), совершенное без учета требований законодательных актов и знания судебной практики, может не просто осложнить дело и сократить причитающуюся сумму ущерба, но и привести к вынесению отрицательного судебного решения.

 

   Расходы на юридическую помощь и затраты на экспертизу относятся к убыткам и их можно возместить за счет виновника.